马上交首付了,发现房中介吃差价,如何解决?

原创 上层楼赚Q币  2020-09-13 11:58 

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坐标,021,7月份看了一套房子,交了定金5W。
最近碰见房东,聊了一下,发现房中介吃差价,具体如下:
1.我们合同206W,房东说他们只收到205W,1W要返给中介。
2.返还的1W,中介对房东说由于我们征信差,需要1W的贷款服务费。这个是中介两边忽悠。
3.当时中介说房东少于210W不卖,我们最多出205W,中介非让加一些,最后我们加了1W,但是房东说他们就是205W就卖的。
4.我们当时给了中介2%的中介服务费的。

目前的状态是:
1. 房东仅仅口头说他们吃了差价,骗了我们,但目前没有实质证据。
2. 解约的话,居间合同上写的是谁违约谁承担2%的中介服务费。
3. 我们希望拿到中介吃差价的证据,房东说他们签了一个返还1W的协议,但是我不确定是不是以其他名义的协议,比如中介服务费。如果仅有录音是否可以作为解约的证据。
4. 解约如何拿回5W定金,房东应该不愿意给的。
5. 如果实在没办法解约,继续走这家中介,怎么谈判少交这1W。后面会不会有其他坑等着。
6. 最后,我们还发现中介多收取了一个千分之2的银行评估费,有其他中介告诉我说,这个费用五年以内的房子没有的。

最近因为这个事,愁的都不行了,希望大家给点建议,有懂法律的多多指导我们维权,谢谢各位了

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